Combien coûtera ma maison personnalisée?

Comme la plupart des choses dans la vie, cela dépend. Les maisons personnalisées ont également un prix personnalisé.

Pour nous assurer que nous sommes la bonne personne pour vous, il est important que nous fixions des attentes réalistes sur des choses comme les échéanciers et le budget. Parler d'argent n'est pas le sujet le plus agréable, mais il est très important que vous compreniez les coûts importants associés à la construction d'une maison avant d'investir votre temps, vos efforts et vos rêves dans un projet.

Cela dit… Nos années d'expérience ont prouvé à maintes reprises que le coût combiné de la fabrication de l'un de nos modèles et du travail d'un constructeur local pour assembler et finir votre maison mettra votre budget de départ à $1,7 million. 

Toujours avec nous ? Décomposons les coûts.

Coûts de la maison de Turkel Design

Consultants et permis

Une fois que vous avez identifié votre emplacement, il devra être étudié. Si ton le site est particulièrement complexe, nous pouvons avoir besoin de faire appel à des consultants externes pour effectuer des évaluations supplémentaires, telles que des analyses de sol. Il y aura également des frais de permis de construire, qui peuvent varier considérablement en fonction de votre localité.

Services de conception Turkel

Viennent ensuite nos services de conception. Vous constaterez peut-être que vos besoins peuvent être satisfaits en personnalisant l'une de nos conceptions standard. Ou vous constaterez peut-être que seule une conception entièrement personnalisée fonctionnera pour vous. Dans les deux cas, nous voudrons vous guider tout au long du processus de conception, en accordant une attention particulière à chaque détail. Nos honoraires pour ces services équivaudront à 10-15% des coûts de construction totaux, comme c'est le cas pour une architecture personnalisée haut de gamme. Cela nous permettra de calculer un prix ferme pour l'ensemble préfabriqué que nous fournissons, y compris les armoires et les meubles de rangement, ainsi que des éléments tels que le revêtement extérieur, les finitions de plafond en bois et le parquet.

Composants préfabriqués et armoires Turkel Design

Alors, combien vous coûtera notre package préfabriqué ? Le prix variera, bien sûr, mais vous pouvez utiliser les coûts au pied carré pour faire une estimation approximative. Nous avons constaté que le prix des matériaux, de l'ingénierie, de la fabrication et de la livraison est d'au moins $300 par pied carré.

La variation des coûts est due à une variété de facteurs. Nos maisons varient non seulement en taille, mais aussi en complexité, et la complexité coûte de l'argent pour la conception, l'ingénierie et la fabrication. (Pensez à deux murs de verre fonctionnels de 25 pieds de chaque côté d'une grande pièce par rapport à des murs solides avec quelques fenêtres.) Ensuite, il y a la question des finitions : le revêtement en bois traité coûte plus cher que le stuc, les plafonds en bois plus que les cloisons sèches. Vous obtenez l'image.

Coûts de préparation du site du constructeur local

À l'aide des modèles et de la documentation que nous fournissons, votre constructeur local établira une soumission détaillée pour les travaux qu'il effectuera, qui se déroulera en deux phases distinctes. La première phase comprend les travaux de chantier et les fondations de la maison. On peut facilement imaginer que les travaux de chantier seront plus importants à flanc de coteau, et qu'un sous-sol complet coûtera plus cher qu'une dalle de béton.

Coûts d'aménagement du constructeur local

La deuxième phase commence lorsque notre emballage préfabriqué arrive prêt à être assemblé. Une fois les composants préfabriqués érigés sur les fondations, votre constructeur local commencera à installer les services mécaniques, la plomberie, le câblage et les luminaires, ainsi que les travaux d'isolation, de toiture, de cloisons sèches et de garnitures ? tout le nécessaire pour préparer la maison pour votre emménagement.

Nous avons constaté que les entrepreneurs facturent au moins $300 par pied carré pour acheter des matériaux supplémentaires et effectuer les travaux d'aménagement de votre maison. Vous avez sans doute entendu dire qu'une maison qui coûterait quelques centaines de milliers de dollars dans le Missouri pourrait coûter des millions en Californie. Utilisez votre sens des coûts de construction locaux lors de votre estimation approximative.

Mais veuillez garder à l'esprit que même si le prix combiné de notre fabrication et du travail de l'entrepreneur sera d'au moins $600 par pied carré, il ne sera en aucun cas inférieur à $1,7 million.

Aménagement paysager final

Et enfin, tenez compte dans votre réflexion de la mesure dans laquelle vous voudrez aménager votre propriété. Voulez-vous des terrasses en cascade sur une colline ou simplement des plantations de fondation?

Résumé

Tout cela, c'est beaucoup à prendre en compte - et nécessairement, compte tenu de tous les facteurs en jeu. Notre travail avec vous commencera par l'identification d'un budget pour votre projet. Nous vous guiderons tout au long de notre processus en vous fournissant les informations dont vous avez besoin pour prendre les décisions qui permettront à votre maison de respecter ce budget.

Nous avons fait cela pour des dizaines de clients. Nous aimerions le faire avec vous.

Si vous avez des questions supplémentaires sur le fonctionnement de nos tarifs, veuillez Nous contacter directement!

La photographie: Chasser Daniel