Le processus préfabriqué Turkel Design : étape par étape

Connu comme l'un des « grands-pères du préfabriqué », Carl Koch ont décrit la construction d'une maison comme l'achat le plus coûteux, le plus compliqué et le plus émouvant de tous les consommateurs.

Il y a une ligne directe entre le travail de Carl Koch et le nôtre, mais c'est cette idée qui a le plus éclairé notre approche de ce que nous faisons. Dès les premiers jours de notre pratique, nous étions déterminés à trouver des moyens de guide nos clients à travers les dépenses, les complexités et même les émotions de la construction d'une maison.

Pour cela, nous avons développé un traiter pour vous guider à travers toutes les étapes, de l'analyse de votre site à la sélection des appareils de plomberie pour votre nouvelle maison, ce qui garantit un niveau de prévisibilité rarement associé au métier du bâtiment.

Alors, qu'est-ce que ça signifie pour vous? Clarté, tranquillité d'esprit et confiance dans votre maison finie. En tant que l'un de nos clients, vous aurez une vision claire de chaque étape du processus, y compris ce que nous ferons, quelles décisions vous incomberont et combien cela coûtera.

Nous avons divisé le processus en sept phases, dont certaines se chevauchent. Voici un bref aperçu :

1 | Préparation

Une fois que vous avez trouvé un site que vous aimez, nous travaillerons avec vous pour voir quel type de maison peut être construit là-bas. Nous effectuons une analyse détaillée du site et de la réglementation qui l'affecte. Nous vous rencontrons en ligne pour les examiner et vous aider à sélectionner un design pour servir de point de départ ou commencer à créer une maison personnalisée. Nous élaborerons également une ligne d'événement pour votre projet et vous donnerons une estimation préliminaire des coûts.

2 | Concevoir

Nous commençons la phase en appliquant toutes les informations que nous avons recueillies sur votre site, la réglementation qui l'entoure et vos souhaits pour votre nouvelle maison à notre proposition schématique initiale pour votre maison. Une fois que vous avez eu l'occasion d'examiner notre première itération de conception et que vous nous avez fait part de vos réflexions, nous préparons une conception révisée et plus développée. Nous nous réunissons en ligne pour examiner cette prochaine version. Ce processus se poursuit jusqu'à ce que nous ayons créé un design qui vous convient, à votre site et à votre budget.

3 | Tarification

Au fur et à mesure que nous progressons dans notre processus, la conception de votre maison devient de mieux en mieux définie. Avec des informations supplémentaires (liées à la conception et aux spécifications de votre maison), la précision de nos estimations de prix augmente. Une fois la conception de votre maison déterminée, nous pouvons vous donner un devis pour l'enveloppe structurelle préfabriquée, ainsi que les éléments de spécification que nous fournissons. Nous pouvons également vous aider à vous engager avec un entrepreneur local, qui construira les fondations de la maison et installera ses finitions intérieures et extérieures. Avec l'estimation du constructeur et notre devis, vous aurez une idée précise du coût final de votre maison.

4 | Permis et documentation de construction

Au fur et à mesure que nous affinons la conception, nous commençons la documentation de construction, au cours de laquelle nous produisons un ensemble de dessins suffisamment détaillés pour être soumis à vos services locaux de planification et de construction. Nous travaillons avec les autorités locales, préparant les dessins nécessaires pour obtenir un permis de construire. Pour augmenter l'efficacité, nous puisons dans notre vaste bibliothèque de détails standard, que nous incorporons aux détails sur mesure uniques à votre maison.

5 | Préparation et fabrication du site

Votre entrepreneur local peut maintenant commencer à préparer le site et à construire les fondations sur lesquelles la coque structurelle préfabriquée sera assemblée. Simultanément, avec un modèle numérique 3D détaillé de votre maison en main, nous commencerons la fabrication des composants préfabriqués dans l'une de nos installations spécialisées.

6 | Livraison et montage

Une fois la fondation terminée, l'ensemble préfabriqué est livré et assemblé, après quoi votre entrepreneur local utilise nos dessins détaillés pour installer les systèmes mécaniques et électriques de la maison, ainsi que toutes les surfaces extérieures et intérieures.

7 | Armoires et spécifications

Au cours de ces phases, nous aurons travaillé avec vous pour spécifier les finitions intérieures du sol et du plafond de votre maison, son revêtement extérieur et ses armoires, que nous concevons et fournissons. Tout comme nous l'avons fait avec la conception de la maison, nous travaillerons à travers une série d'itérations, vous permettant de visualiser ces éléments cruciaux de votre maison.