El proceso prefabricado de Turkel Design: paso a paso

Conocido como uno de los ?Abuelos de Prefab,” carl koch describió la construcción de una casa como la compra más cara, más complicada y más emocional de todas las compras de los consumidores.

Hay una línea directa entre el trabajo de Carl Koch y el nuestro, pero es esta idea la que más ha informado nuestro enfoque de lo que hacemos. Desde los primeros días de nuestra práctica, estábamos decididos a encontrar formas de guía nuestros clientes a través de los gastos, las complejidades e incluso las emociones de construir una casa.

Para ello, hemos desarrollado un proceso para guiarlo a través de todos los pasos, desde el análisis de su sitio hasta la selección de los accesorios de plomería para su nuevo hogar, lo que garantiza un nivel de previsibilidad que comúnmente no está asociado con el comercio de la construcción.

¿Entonces, Qué significa eso para ti? Claridad, tranquilidad y confianza en su vivienda terminada. Como uno de nuestros clientes, tendrá una visión clara de cada paso del proceso, incluido lo que haremos, qué decisiones recaerán en usted y cuánto costará todo.   

Hemos dividido el proceso en siete fases, algunas de las cuales se superponen entre sí. He aquí un breve resumen:

1 | Preparación

Una vez que haya encontrado un sitio que amas, trabajaremos con usted para ver qué tipo de casa se puede construir allí. Realizamos un análisis detallado del lugar y de la normativa que lo afecta. Nos reunimos con usted en línea para revisarlos y ayudarlo a seleccionar un diseño que sirva como punto de partida, o comenzar el camino de crear un hogar personalizado. También elaboraremos una línea de eventos para su proyecto y le daremos una estimación de costos preliminar.

2 | Diseño

Comenzamos la fase aplicando toda la información que hemos recopilado sobre su sitio, las regulaciones que lo rodean y sus deseos para su nuevo hogar a nuestra propuesta esquemática inicial para su hogar. Después de que haya tenido la oportunidad de considerar nuestra primera iteración de diseño y nos haya proporcionado sus ideas, preparamos un diseño revisado y más desarrollado. Nos reunimos en línea para revisar esta próxima versión. Este proceso continúa hasta que hayamos creado un diseño que se adapte a usted, su sitio y su presupuesto.

3 | Precios

A medida que avanzamos en nuestro proceso, el diseño de su hogar se vuelve cada vez más definido. Con información adicional (relacionada con el diseño y las especificaciones de su hogar), aumenta la precisión de nuestras estimaciones de precios. Una vez que se determina el diseño de su casa, podemos darle una cotización para la cubierta estructural prefabricada, así como los elementos de especificación que proporcionamos. También podemos ayudarlo a contratar a un contratista local, que construirá los cimientos de la casa e instalará los acabados interiores y exteriores. Con el presupuesto del constructor y nuestra cotización, tendrá una idea clara del costo final de su casa.

4 | Permisos y Documentación de Construcción

A medida que refinamos aún más el diseño, comenzamos la documentación de construcción, durante la cual producimos un conjunto de dibujos lo suficientemente detallados como para enviarlos a sus departamentos locales de planificación y construcción. Trabajamos con funcionarios locales, preparando los planos necesarios para obtener un permiso de construcción. Para aumentar la eficiencia, nos basamos en nuestra amplia biblioteca de detalles estándar, que incorporamos con los detalles a medida exclusivos de su hogar.

5 | Preparación y fabricación del sitio

Ahora su contratista local puede comenzar a preparar el sitio y construir los cimientos sobre los cuales se ensamblará la cubierta estructural prefabricada. Simultáneamente, con un modelo digital 3D detallado de su hogar en la mano, comenzaremos a fabricar los componentes prefabricados en una de nuestras instalaciones especializadas.

6 | Entrega y Montaje

Con los cimientos completos, el paquete prefabricado se entrega y ensambla, luego de lo cual su contratista local utiliza nuestros planos detallados para instalar los sistemas mecánicos y eléctricos de la casa, y todas las superficies exteriores e interiores.

7 | Gabinetes y especificaciones

Durante estas fases, habremos trabajado con usted para especificar los acabados interiores de pisos y techos de su hogar, su revestimiento exterior y sus gabinetes, todo lo cual diseñamos y suministramos. Al igual que hicimos con el diseño de la casa, trabajaremos a través de una serie de iteraciones, lo que le permitirá visualizar estos elementos cruciales de su hogar.

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Fotografía: perseguir a daniel